Solar en Can Rosés Rubí

¿Buscas un solar en Rubí? Aprovecha esta oportunidad. Ubicación inmejorable con mucha demanda de vivienda de obra nueva. Excelente comunicación con las principales carreteras de conexión a Terrassa, Sabadell y Barcelona C-16. Próxima a la zona industrial y a un paso de servicios, ocio y comercios.
Se trata de un solar compuesto por dos fincas catastrales(Valladolid 26 y Valladolid 28) que se venden como una única finca de 578m2
Según el planeamiento de la población, Plan General de Ordenación, el terreno está considerado como: Suelo Urbano Consolidado y le otorga la calificación de Zona residencial en Illa tancada.
Edificabilidad: 676m2. Fondo edificable 16m. Altura reguladora: Planta baja + 2
Posible proyecto: Tres viviendas unifamiliares adosadas de 225 m² (225 x 3 = 675 m²)
Total edificado planta baja: 296 m²
Total edificado: 296 x 2 = 592 m²
Se preve aprovechamiento bajo cubierta del 30% : 88 m²
Total edificado: 592 + 88 = 680 m²

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