Solar ideal para edificio plurifamilar con garaje y 7 viviendas en Ctra de Barcelona, Sabadell

Solar situado en la Creu de Barberà, Sabadell.
Suelo urbano consolidado. Lote indivisible de 10 activos.
Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno de 232,00 m2
-Aprovechamiento:
Sótano, Pb+5Pp
7 viviendas:
-.1 vivienda en planta baja
-.1 vivienda en planta primera, segunda, tercera y cuarta.
-.2 viviendas dúplex en planta quinta y bajo cubierta.

-.Una planta de sótano destinada a aparcamiento: Superficie destinada a plazas de garaje: 232,00+40,00 m2 rampa planta baja= 272,00m2.
obteniendo 10 plazas de garaje
-.6 plantas (9,35×13,50)=757,35 m2
-.Bajo cubierta=9,35×7,00=65,45 m2
-.Total superficie sobre rasante: 757,35+65,45=822,80 m2
Superficie residencial: 822,80 m2-40,00 m2 de rampa acceso garaje= 782,80 m2.

Superficie Edificable Máxima:
Vivienda Manzana cerrada Libre 782,80 m² 7
Garaje bajo rasante libre 232,80 m² 10
Edificabilidad computable libre. Rampa 40,00 m²

Se sitúa en un zona de mucho tránsito dirección a Barberà del Vallés, donde encontramos accesos a todas las autopistas. Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
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